Finanzierung einer Eigentumswohnung – Baufinanzierung

Die anhaltende Niedrigzinsphase verführt viele zum schnellen Kauf einer Immobilie.

Vor dem Kauf einer Eigentumswohnung ist es sinnvoll  das Budget ausführlich zu berechnen, da neben dem Kaufpreis mit Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, Maklercourtage) von über 12 % zu rechnen ist. Hinzu kommen bei gebrauchten Immobilien (Altbau) häufig dringend erforderliche Sanierungen des Sondereigentums (bzw. der Wohnung), die bei der Besichtigung vielleicht nicht sofort erkennbar sind. Auch Instandsetzungsmaßnahmen, die das Gemeinschaftseigentum betreffen, können den Käufer zusätzlich belasten.

Kalkulation einer Eigentumswohnung

Hier finden Sie zwei einfache Berechnungen um den Kauf einer Eigentumswohnung kalkulieren zu können. Die Formulare sind in Excel, mit Formeln unterlegt und ausfüllbar. Die Formulare können sie kostenlos downloaden:  Hier weiterlesen Finanzierung einer Eigentumswohnung – Baufinanzierung

Silikonfugen: Schwarzschimmel entfernen

Häufig wird behauptet, schwarzer Schimmel, der gerade in fensterlosen Badezimmern gerne die Silikonfugen der Dusche befällt, ließe sich nicht entfernen. Dem ist nicht so, man benötigt nur ca. 48 Stunden Geduld und die richtigen „Zutaten“.

Zugegeben, wenn man täglich nach dem Duschen die Fliesen und Fugen trocken wischt, kann gar kein Schwarzschimmel (Silikon-Pilz) entstehen. Wenn das Badezimmer aber eine Badewanne mit angrenzender Dusche hat und man die Dusche mit einer simplen und preisgünstigen Duschabtrennung beglückt,  fängt das Problem der regelmäßigen Reinigung einer bestimmten Stelle an: Zwischen der einen Seite der Duschkabine und der schmalen Wand der Badewanne befindet sich eine Silikonfuge. Der Spalt zwischen Wanne und Dusche ist so schmal, dass man selbst mit einer dünnen Flaschenbürste dem sich ansammelnden Schmutz nicht Herr wird. Hier weiterlesen Silikonfugen: Schwarzschimmel entfernen

SATURN: Angebote von heute (24.05.2016)

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Neben den Angeboten aus der TV Werbung und den Prospekten gibt es zusätzliche Angebote im Onlineshop von SATURN (nur solange der Vorrat reicht). Um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Tagesangebote und Aktionen im Onlineshop von SATURN.de* zu geben, werde ich versuchen, die folgende Tabelle immer tagesaktuell auf dem laufenden Stand zu halten. Wie immer gilt für alle Angebote “Nur solange der Vorrat reicht”:  Hier weiterlesen SATURN: Angebote von heute (24.05.2016)

OTTO: Angebote von heute (24.05.2016)

OTTO – Ihr Online-Shop für Mode, Möbel und mehr!

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Neben dem täglich wechselnden “DEAL des Tages*” gibt es bei OTTO* regelmäßig neue attraktive Wochenangebote aus den Bereichen Damen-, Herren- sowie Kindermode, Haushalt und Küche oder Möbel und Heimtextilien. Auch Angebote aus den Rubriken “Baumarkt” und “Spielzeug” können dabei sein. Um Ihnen eine Übersicht der Schnäppchen auf otto.de zu geben, werde ich versuchen die folgende Tabelle immer tagesaktuell auf dem Laufenden Stand zu halten:  Hier weiterlesen OTTO: Angebote von heute (24.05.2016)

Kostenlose E-Books: eine Auswahl für Kindle, -Paperwhite (3G) und -Voyage

Hat man sich einen neuen Kindle Paperwhite*, Kindle Paperwhite 3G oder Kindle Voyage gekauft, ist man nach dem Auspacken und dem Einrichten des neuen eReaders erst einmal damit beschäftigt, welche eBooks  man denn nun downloaden will. Meistens fällt die Wahl dabei auf die aktuellen Bestseller* aus dem Kindle-Shop. Es gibt mittlerweile aber auch sehr viele kostenlose eBooks* im Kindle-Shop, die man beim Stöbern finden und gratis downloaden kann. Sogar ohne Kindle ist der Gratis-Download auf das Smartphone möglich, sofern man die kostenlose “Kindle Lese-App” heruntergeladen hat.

Im Kindle-Shop von Amazon stehen weit mehr als viertausend lizenzfreie kostenlose E-Books* zum Download bereit. Eine große Auswahl an Klassikern, z. B. aus den Genres Krimis und Thriller*, Belletristik*, Biografien und Erinnerungen* und Kinder- und Jugendbücher*, steht dort kostenlos zur Verfügung. Hier weiterlesen Kostenlose E-Books: eine Auswahl für Kindle, -Paperwhite (3G) und -Voyage

Nähmaschinen für Anfänger und Fortgeschrittene

Als Nähanfänger fällt die Wahl der richtigen Nähmaschine oft nicht leicht, da die Auswahl an Nähmaschinen recht groß ist. Was muss eine Nähmaschine für Anfänger denn nun können, damit man mit zunehmender Näherfahrung auch noch nach Jahren Freude an ihr hat?

Sie muss neben vorwärts auch rückwärts nähen können, um den Faden am Nahtende zu vernähen. Um den Stoff zu versäubern (kanteln) sollte sie Zickzackstiche in verschiedenen Breiten nähen können. Das war es eigentlich schon. Alles weitere ist Luxus. Mit dem Zickzackstich lassen sich auch dehnbare Stoffe, wie Jersey oder der Gummizug einer Hose nähen. Knopflöcher lassen sich ebenfalls mit einem Zickzackstich sticken. Aber wer will das heute schon, wenn das Selbernähen auch komfortabler sein kann. Also kann es nicht schaden, wenn Hier weiterlesen Nähmaschinen für Anfänger und Fortgeschrittene

“Rollator” oder “Trotzphase”?

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“Du glaubst doch nicht wirklich, dass ich mit so ‘nem Ding losschiebe?”, meinte meine Mutter schnippisch, nachdem der nette Herr vom Sanitätshaus, der den neuen Rollator* erklärte und auf ihre Größe einstellte, ihre Wohnung wieder verlassen hatte. “Du wolltest ja unbedingt, dass ich so ein Ding bekomme. Das heißt aber ja noch lange nicht, dass ich das auch benutzen muss. Außerdem komme ich damit ja nie über die Ampel und beim Einkaufen kann ich den – wie heißt der? Gehwagen? – doch nicht draußen stehen lassen.”

Nachdem ich ihr bereits gefühlte 100mal ruhig erklärt hatte, dass man den Rollator mit in den Supermarkt nimmt und stattdessen auf den Einkaufswagen verzichtet, fing ich also wieder von vorne an, genau wissend, dass sie das gar nicht hören wollte. Hilfe, ich bin genetisch belastet und mir tun jetzt schon meine Kinder leid, wenn ich in 25 Jahren so alt bin, wie meine Mutter heute ist. Wird man im Alter stur und uneinsichtig? Fühlt man sich ständig “fremdbestimmt”, nur weil man vieles einfach nicht mehr so kann wie früher? Merkt man selber nicht, dass man völlig krumm geht? Hier weiterlesen “Rollator” oder “Trotzphase”?

“Schminktipps” – das YouTube Must-have

Es ist doch jeden Morgen immer wieder faszinierend, wie frau ihr Antlitz neu erfindet. Da wird gereinigt, gewässert, gecremt, gepudert und dekoriert bis nahezu ein regelrechtes Kunstwerk entsteht. Und das Beste dabei: Sie muss dafür nicht ihre Seele verkaufen à la Dorian Gray, sondern greift stattdessen zu geheimnisvollen Mixturen, Pinseln und Farbpalletten.

Das war auch schon vor der Erfindung des Internets so. Nur damals konnte man an dem geschminkten Gesicht einer Frau, ihr Gefühl für Farbe und Form und ihre Fingerfertigkeit erkennen. Das ist heute nun nicht mehr so, denn heute gibt es youtube mit Schminktipps en gros. Hier weiterlesen “Schminktipps” – das YouTube Must-have